«Капитальный ремонт вашего дома уже в этом году!»
Анн-АрборИзменить город
← Назад

ЦОКР принял участие в семинаре по капремонту в Балашихе

26 июня в Балашихе Московской области в рамках обучающего проекта «PRO_ЖКХ» для председателей советов домов состоялся семинар на тему «Как грамотно использовать средства на капитальный ремонт, накопленные на спецсчете».

 

Семинар провели руководитель отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов в Балашихе Петр Попов и генеральный директор Центра организации капитального ремонта Олег Ненилин. Участие во встрече принял председатель Совета депутатов Городского округа Балашиха Геннадий Попов.

 

 

Тема капитального ремонта оказалась актуальной не только для жителей Балашихи – на семинар приехали и председатели советов домов из Ногинска и соседнего Богородского округа.

 

— Сегодня у жителей Подмосковья есть четкий запрос на более глубокое объяснение раздела о накоплениях средств на специальном счете, — сообщил Петр Попов. — Поэтому мы пригласили на наш семинар представителя Центра организации капитального ремонта. Тема действительно интересная, но в ней много нюансов. Собственник сегодня хочет распоряжаться своими накоплениями самостоятельно и максимально эффективно.

 

 

О всех нюансах накопления средств на спецсчете рассказал балашихинцам Олег Ненилин. Прежде всего он отметил, что количество домов со спецсчетами в стране ежегодно растет – люди все больше проявляют самостоятельность в решении вопросов дома. Среди преимуществ спецсчета: накопление средств только на капремонт своего дома, выполнение капремонта по решению собственников в любое время, свобода выбора подрядной организации, стройматериалов и технологий. Спецсчет целесообразно открывать в доме площадью более 4000 кв. метров – в этом случае собственники смогут быстрее копить средства и выполнять необходимые ремонты.

 

 

Олег Ненилин поделился опытом работы Центра организации капремонта – оператора по работе со спецсчетами. За плечами три года работы, более 800 выполненных работ в разных регионах страны, включая Подмосковье. Продемонстрировал примеры работ, применяемые современные технологии (в частности, бестраншейная замена трубопроводов канализации). Особый интерес у аудитории вызвал энергоэффективный капремонт, в ходе которого выполняется реконструкция системы отопления, устанавливается ИТП с системой погодного регулирования. В результате жители дома экономят на плате за отопление. Большинство вопросов из зала были связаны с этой темой – балашихинцы, по их словам, слишком дорого платят за тепло. Такой капремонт – действительно, максимально эффективное вложение средств жителей в свой дом. Ремонт дорогостоящий, но если на спецсчете дома средств недостаточно, Центр организации капремонта дофинансирует работы и предоставляет рассрочку платежа до двух лет.

 

 

После семинара участники не спешили расходиться. Например, многие задавали вопрос, как бороться с должниками? По закону наличие в доме долгов более 50% от начисленной суммы является основанием для принудительного перевода дома со спецсчета в фонд капремонта (общий котел). По этой причине некоторые дома в Балашихе уже лишились спецсчета. Как сообщил Олег Ненилин, решение этой проблемы может также взять на себя Центр организации капремонта – он организует претензионную работу с должниками.

Наверх
Другие новости
ЦОКР ремонтирует дома в Подмосковье
14 октября 2020
Сергиев Посад, Ивантеевка. Кипит работа по замене инженерных коммуникаций в подвалах...
Ждать капитального ремонта или действовать?
12 октября 2020
Если вы «узнали» себя на фото со Ждуном, но хотите узнать, как сдвинуться с мертвой точки, -...
С новой системой отопления в доме зимой комфортнее
8 октября 2020
Запуск отопления в жилых домах стартовал по всей стране. В квартиры москвичей тепло пришло в конце...